Split (Chorvatsko) – největší turistické poklady, které zvyšují hodnotu vaší nemovitosti

"Split okouzluje svým středomořským klimatem, historickými památkami a osobitým architekturním řešením, které připomíná jeho dlouhou a pestrou historii. Je to jedno z nejnavštěvovanějších měst v Dalmácii, jehož popularita rok od roku roste nejen mezi turisty, ale i mezi těmi, kteří hledají nemovitosti. Co vede tolik investorů k úvahám o koupi nemovitosti právě zde? Objevte důvody, proč stojí za to se na Split podívat blíže!

Split (Chorvatsko) – atrakce

Diokleciánův palác ve Splitu

Je to největší památka ve Splitu a jeden z nejlépe dochovaných římských komplexů v celé Evropě. Diokleciánův palác byl postaven jako císařova rezidence a od samého počátku sloužil jak obranné, tak i obytné funkci. Suterén Diokleciánova paláce je přístupný veřejnosti a jeho rozloha a stav zachování jsou impozantní. Návštěvníci mají také možnost projít se mezi původními hradbami, které přežily staletí a některé z nich dodnes slouží jako zdi pro domy a obchody obyvatel.

Katedrála sv. Domnia (Duje)

Katedrála sv. Domnia, nacházející se v srdci palácového komplexu, je považována za jeden z nejstarších aktivních křesťanských kostelů na světě. Původně mauzoleum císaře Diokleciána bylo později přeměněno na kostel. Charakteristická věž se tyčí nad splitskými památkami a je jednou z nejznámějších dominant města. Katedrála kombinuje prvky raně křesťanské, románské a gotické architektury. Její interiér je bohatě zdobený a turisté s radostí navštěvují jak samotný kostel, tak i přilehlé nádvoří.

Promenáda Riva

Toto je hlavní turistické centrum města, táhne se podél pobřeží hned vedle historického centra. Promenáda Riva je jedním z oblíbených míst místních obyvatel i turistů. Najdete zde četné kavárny, restaurace a obchody. Den na Rivě můžete začít ranní kávou a skončit večerní procházkou při západu slunce. Tato oblast se často stává místem konání koncertů, kulturních akcí a společenských setkání.

Vyhlídková plošina Vidikovac

Terasa Vidikovac, která se nachází na kopci Marjan, nabízí jeden z nejlepších panoramat Splitu a jeho okolí. Odtud je výhled na moře, blízké ostrovy a celé město, které z této perspektivy vypadá mimořádně malebně. K vyhlídce vede pohodlná turistická stezka a samotné místo je často navštěvováno fotografy, turisty a lidmi, kteří hledají chvilku odpočinku od ruchu města.

Splitská Ribarna

Místní rybí trh je otevřen od časných ranních hodin a je důležitou součástí každodenního života místních obyvatel. Zde si můžete koupit čerstvé ryby, mořské plody a další produkty, které putují přímo na stoly místních restaurací a domácností. Je to také jedno z těch míst, která odrážejí skutečný charakter města – autentické, živé a zakořeněné v tradici.

Splitski Pazar

Pazar je tržiště, které se těší velké oblibě již léta – jak mezi místními obyvateli, tak i turisty. Nabízí čerstvou zeleninu, ovoce, koření a regionální produkty. Pazar, který se nachází hned vedle hradeb Diokleciánova paláce, je místem setkávání a obchodování, kde můžete zažít atmosféru každodenního dalmatského života.

Náměstí republiky

Náměstí Prokurative, jak se mu také říká, je obklopeno elegantními budovami z červených cihel a klenutými okny. Jeho architektura byla inspirována Benátkami, což mu dodává jedinečný charakter. Koná se zde řada akcí a okolní podniky nabízejí místní speciality.

Západní pobřeží

Oblast je známá svým luxusním přístavem, kde kotví jachty a plachetnice z celého světa. Západní pobřeží je moderní částí Splitu, která kypí životem až do pozdních večerních hodin. Procházka podél pobřeží lemovaného palmami a kavárnami je nutností při každé návštěvě tohoto města.

Marjan Hill

Marjan je přirozenou hranicí města ze západu. Kopec je kompletně pokrytý borovým lesem a nabízí četné turistické stezky, vyhlídky a odpočinková místa. Je to ideální místo pro lidi, kteří si užívají fyzickou aktivitu, přírodu a klidné prostředí.

Jupiterův chrám

Část římského komplexu zachovaná dodnes, jejíž zdi a klenby se dochovaly téměř neporušené. Jupiterův chrám se nachází v jedné z úzkých uliček starého města a je ukázkou architektonického řemeslného umění starověkých stavitelů. Zde si můžete prohlédnout originální dekorativní prvky a sochařské detaily.

Pláže ve Splitu – kam jet?

Split není jen o památkách a historii, ale také o přístupu k atraktivním městským plážím. V rámci města se nachází několik unikátních míst ke koupání, relaxaci a rekreaci. Liší se charakterem, okolím a vybavením, ale každý z nich má svou vlastní skupinu fanoušků.

Kašjuni

Pláž Kašjuni, která se nachází na úpatí kopce Marjan, vyniká svou jedinečnou polohou a přírodním okolím. Je to místo, které láká lidi hledající klid a pohodu, daleko od ruchu velkoměsta. Oblázkový povrch a křišťálově čistá voda ji činí atraktivní pro rodiny, páry i sólové cestovatele. Oblast nabízí plážové bary, toalety a místa na opalování ve stínu stromů.

Kaštelet

Kaštelet je další oblázková pláž nacházející se poblíž kopce Marjan, ale blíže centru než Kašjuni. Je o něco menší, ale stejně okouzlující. Díky pozvolnému vstupu do moře je oblíbenou volbou pro lidi s dětmi a začínající plavce. Lehátka a slunečníky jsou k dispozici během sezóny a v blízkosti se nachází bar s nabídkou nápojů a občerstvení.

Žnjan

Jedna z největších a nejoblíbenějších pláží ve Splitu prošla v roce 2025 důkladnou rekonstrukcí, která výrazně zvýšila její atraktivitu. Žnjan je městštější prostor s bohatou infrastrukturou – sprchami, šatnami, hřišti a bary. Konají se zde koncerty pod širým nebem a sportovní akce. Je to ideální místo pro ty, kteří si rádi užívají zábavu, hudbu a atmosféru pulzujícího městského prostoru.

Bene

Pláž Bene se vyznačuje přírodním okolím a úseky zpevněného pobřeží, které doplňují četné mělké zátoky. Křišťálově čistá voda vybízí ke šnorchlování a přítomnost hřiště, sprch, toalet a baru dělá z tohoto místa oblíbenou volbu pro rodiny s dětmi.

Trsteník

Trstenik je klidnější pláž, kterou často vybírají místní obyvatelé a ti, kteří dávají přednost intimnějšímu prostředí.Má dobré spojení se zbytkem města a je méně přeplněné, a to i v hlavní sezóně. Je to skvělá volba pro ty, kteří si cení klidu a možnosti strávit den v relaxačním prostředí.

Dalmácie – jaké je počasí ve Splitu?

Split se nachází v jedné z nejteplejších částí Chorvatska a vyznačuje se středomořským klimatem. To znamená suchá, horká léta a mírné, vlhčí zimy. Turistická sezóna ve Splitu je mimořádně dlouhá a počasí po většinu roku přeje outdoorovým aktivitám. Stabilní počasí má také významný vliv na trh s nemovitostmi, podporuje krátkodobé pronájmy a zvyšuje investiční atraktivitu regionu.

Zajímavosti v okolí Splitu – co stojí za to vidět?

Okolí Splitu je stejně zajímavé jako samotné město. Krátká jízda autem jakýmkoli směrem stačí k dosažení míst plných historie a jedinečných výhledů. Díky blízkosti atraktivních lokalit je Split vynikajícím výchozím bodem pro objevování regionu. To je také přesvědčivý argument pro koupi nemovitosti v této oblasti – nabízí přístup k mnoha příležitostem, aniž byste museli cestovat daleko.

Pevnost Klis

Pevnost Klis, která se nachází na skalnatém kopci, nabízí rozsáhlý výhled na Split a celé pobřeží. Toto místo hrálo důležitou roli v historii regionu, protože bylo strategickým obranným bodem. Dnes kromě své historické hodnoty přitahuje také fanoušky televizního seriálu „Hra o trůny“, který se zde natáčel. Pevnost je dobře udržovaná a přístupné cesty umožňují její snadné prozkoumávání.

Trogir

Město ležící asi 30 minut od Splitu, proslulé svým zachovalým středověkým urbanistickým uspořádáním. Trogir okouzluje svými kamennými fasádami, úzkými uličkami a okouzlujícím nábřežím. Je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO a je ideální destinací pro jednodenní výlety. Může se pochlubit také řadou restaurací, obchodů a turistických atrakcí.

Omiš

Toto město, ležící mezi horami a mořem, v sobě spojuje malebnou krásu a aktivní životní styl. Omiš je známý svými možnostmi raftingu na řece Cetině, horolezectvím a prozkoumáváním starých opevnění. Je to dobré místo pro lidi, kteří hledají fyzickou aktivitu a nové přírodní a kulturní zážitky.

Ostrovy Brač, Hvar, Šolta, Vis

Z přístavu ve Splitu pravidelně vyplouvají trajekty na okolní ostrovy. Každý z nich nabízí něco jiného – Brač je známý svou pláží Zlatý roh, Hvar luxusními resorty a pulzujícím nočním životem, Šolta je klidnější destinace s malebnými zátokami a Vis láká svou divokou přírodou a tajemnými jeskyněmi. Blízkost těchto ostrovů je další výhodou pro ty, kteří žijí ve Splitu.

Jezera v Imotském

Nachází se ve vnitrozemí, Modro a Crveno jezero jsou přírodní krasové útvary, které okouzlují svou barvou a hloubkou. Obklopené skalnatými stěnami a bujnou vegetací, jsou díky své poloze dobrým cílem pro výlet mimo hlavní turistickou stezku.

Makarská riviéra

Část pobřeží jižně od Splitu, známá svými dlouhými oblázkovými plážemi a křišťálově čistým mořem. Makarská riviéra je plná penzionů, restaurací a přímořských promenád. Města jako Makarska, Tučepi a Brela jsou velmi oblíbená jak mezi turisty, tak i investory hledajícími nemovitosti.

Kaštela

Pobřežní pás táhnoucí se mezi Trogirem a Splitem, kde se nacházejí malá města souhrnně známá jako Kaštela. Každé z nich má svou vlastní historii a jedinečnou atmosféru. Jsou to místa s klidnějším tempem, která si často vybírají ti, kteří hledají méně rušná místa se snadným přístupem k moři.

Chorvatsko, Split – vodopády Krka

Národní park Krka je jednou z největších přírodních atrakcí v regionu. Nejznámější bod – Skradinski Buk – se skládá z několika kaskád, které vytvářejí impozantní vodní stěnu. Do parku se lze dostat lodí ze Skradinu nebo pěšky po dřevěných lávkách. Díky blízkosti Splitu se mnoho jednodenních výletů sem účastní.

Nemovitosti ve Splitu – proč se vyplatí?

Split není jen město s bohatou historií a přístupem k moři, ale také dopravní a ekonomické centrum celé Dalmácie. Město se pyšní velkým osobním přístavem, letištěm a dobře rozvinutou dopravní sítí, včetně vlakového nádraží obsluhujícího vnitrostátní i mezinárodní dopravu. Díky svým četným atrakcím, kvalitě života a jedinečnému středomořskému klimatu se Split stal oblíbenou destinací pro ty, kteří hledají druhý domov v zahraničí.

Pokud zvažujete koupi nemovitosti v Chorvatsku, Split je místo, které stojí za zvážení. Nabízíme řadu nemovitosti ve Splitu – jak byty v centru města, tak i ty, které se nacházejí mimo ruch a shon vily v ChorvatskuPodívejte se na naši nabídku v dalších částech této jedinečné země – nabízíme apartmány a domy v Chorvatsku, který se může stát ideální základnou pro výlety i způsobem, jak úspěšně investovat.

Často kladené otázky:

1. Split – co vidět za týden?

Během týdne se vyplatí naplánovat si návštěvu Diokleciánova paláce, katedrály sv. Domnia a promenády Riva. Je zde také čas na návštěvu kopce Marjan, relaxaci na plážích Kašjuni a Bene a jednodenní výlety do Trogiru, Omiše nebo na blízké ostrovy Brač a Hvar.

2. Split (Chorvatsko), Staré Město – jaké památky musíte vidět?

Mezi místa, která musíte vidět, patří sklepení Diokleciánova paláce, Jupiterův chrám a katedrála sv. Domnia. Za návštěvu také stojí procházka úzkými uličkami Starého Města a sledování každodenního života uvnitř hradeb bývalého římského komplexu.

3. Je Split dobrým místem pro koupi nemovitosti?

Ano – Split kombinuje dobře rozvinutou infrastrukturu s vysokou turistickou návštěvností. Přítomnost pláží, historických památek, přístavu a dobré spojení se zbytkem země z něj činí atraktivní místo jak pro rezidenční, tak pro sezónní pronájmy. Za zvážení stojí také nabídky z okolních měst.