CS 
PL 
HR 
EN 
UK 
Nemovitosti – Makarská
Makarská je oblíbenou destinací pro ty, kteří zvažují koupi nemovitosti v Chorvatsku, zejména v malebné Dalmácii. Pokud plánujete koupit dům, byt nebo apartmán v této části pobřeží, jste na správném místě. Nabízíme komplexní podporu v každé fázi investice – od prvního kontaktu až po předání klíčů. Kontaktujte nás a najděte si nemovitost na místě, které láká svým jedinečným klimatem, přírodní krásou a dynamicky se rozvíjejícím trhem.
Kde je Makarská?
Makarská se nachází v jižní části Chorvatska, na pobřeží Jaderského moře, mezi Splitem a Dubrovníkem. Patří do dalmatské oblasti a je ústředním bodem Makarské riviéry – řetězce pobřežních měst táhnoucí se podél úpatí pohoří Biokovo. Město se nachází na hlavní státní silnici a má dobré silniční spojení se zbytkem země a s letišti ve Splitu a Dubrovníku. Tato poloha zajišťuje pohodlný přístup jak z Polska, tak z dalších evropských zemí.
Makarská, nemovitosti na prodej - různé nabídky
Makarská nabízí široký výběr nemovitostí přizpůsobených různým očekáváním. K prodeji jsou byty v novostavbách, ale i starší domy s charakterem, které nabízejí potenciál pro modernizaci. Vily s bazény jsou velmi oblíbené, často se nacházejí na svazích s výhledem na moře.
Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici prostorné nemovitosti se čtyřmi ložnicemi a soukromou garáží. V centru města najdete apartmány na výhodných místech s rychlým přístupem na pláž a ke službám. Ti, kteří plánují investiční koupi, si často vybírají byty v přízemí nebo prvním patře, které jsou atraktivní pro sezónní pronájmy. Některé nemovitosti navíc nabízejí soukromé parkování, což je v této části Dalmácie významnou výhodou.
Makarská (Chorvatsko) – četné atrakce
Toto malebné městečko kombinuje přístup k horským stezkám s přímořskou infrastrukturou. Turisté i místní obyvatelé si mohou užít četné pláže, promenády, přístavy a stravovací zařízení. Během letní sezóny Makarská láká hosty z celé Evropy, což zvyšuje hodnotu investičních nemovitostí.
Dobře rozvinuté silniční spojení navíc umožňuje snadný přístup do Splitu, Dubrovníku a na mezinárodní letiště. Blízkost přístavu umožňuje plavby na blízké ostrovy. Nemovitosti v této lokalitě také získávají na hodnotě díky mírnému středomořskému klimatu, které podporuje celoroční pobyty. Makarská je také centrem kulturního života s akcemi, které lákají návštěvníky i mimo prázdninovou sezónu.
Makarská riviéra – koupě nemovitosti krok za krokem
Nákup nemovitosti na Makarské riviéře zahrnuje několikastupňový proces, který se vyplatí absolvovat se zkušeným partnerem. Ve Valor-Restate poskytujeme komplexní služby od okamžiku výběru lokality až po konečné předání klíčů.
Prvním krokem je rozhovor, během kterého se dozvíme o očekáváních klienta – zda má zájem o dům, byt, nebo třeba byt v novostavbě. Na tomto základě vám předkládáme vybrané nabídky přizpůsobené vašemu rozpočtu, potřebám a investičnímu cíli. Vybrané nemovitosti pak prezentujeme – buď osobně, nebo na dálku – s uvedením jejich polohy, dispozice pokojů, patra, výhledu z oken a informací o dostupnosti garáží a parkovacích míst.
Další fází je technické a právní ověření. Inženýři prohlédnou stav budovy, posoudí rozsah potřebných prací a vypracují cenovou nabídku. Právní oddělení zároveň analyzuje dokumentaci a potvrzuje právní a skutečný stav. Klient se tak vyhne rizikům spojeným s nejasným stavem nemovitosti.
Po výběru konkrétní nabídky vám pomůžeme s vyjednáním podmínek a podpisem předběžné smlouvy. Zajišťujeme transparentnost a výhodnost všech ujednání pro kupujícího. Klienta podporujeme při podpisu konečné smlouvy před notářem a také při formálních náležitostech souvisejících s registrací a převodem nemovitosti.
Makarská – město s unikátními vlastnostmi
Mnoho nemovitostí v Makarské se vyznačuje moderním architektonickým řešením. Byty a domy jsou navrženy tak, aby maximalizovaly prostor a zajistily pohodlí pro každodenní užívání. Velká okna vám umožní vychutnat si panoramatický výhled na Jaderské moře a promyšlené uspořádání pokojů splňuje potřeby jednotlivců i rodin.
Často se můžete setkat s řešeními s otevřeným prostorem, která kombinují kuchyň s obývacím pokojem a přímým přístupem na terasu. Nové budovy nabízejí možnost instalace energeticky úsporných systémů, což se promítá do nižších nákladů na údržbu. Nedávné developerské projekty také nabízejí společné prostory, jako je zahrada, posilovna nebo bazén. Pro majitele automobilů jsou k dispozici soukromá parkovací místa nebo podzemní garáže.
Makarská, pláž a další – výhody investice do nemovitostí v Makarské
Nákup nemovitosti v této části Dalmácie může sloužit několika účelům zároveň. Na jedné straně umožňuje vytvořit si druhý domov v atraktivním prostředí a na druhé straně otevírá možnost turistického pronájmu. Vysoká popularita regionu znamená, že sezóna zde trvá mnohem déle než v mnoha jiných částech Evropy, což se promítá do stabilních příjmů z pronájmu.
Pro ty, kteří hledají trvalé bydlení, nabízí Makarska přístup ke školám, zdravotnickým zařízením a službám, což z ní činí praktickou volbu pro delší pobyty. Za zmínku stojí, že mnoho nabízených prodejních nabídek jsou nemovitosti s developerským potenciálem – a to jak z hlediska rozšíření, tak i změny účelu prostoru.
Nemovitosti, Makarska – co je dobré vědět před koupí?
Před nákupem je vhodné pečlivě prostudovat právní dokumentaci, zejména v případě nemovitosti v Chorvatsku nacházející se v oblastech s omezeními výstavby. Doporučujeme také prověřit technický stav zařízení a případné možnosti jejich rekonstrukce či úpravy.
Náš tým je vám k dispozici v každé fázi – od prohlídky, přes jednání, až po uzavření smlouvy před notářem. Nabízíme nejen odborné znalosti, ale také přítomnost místních expertů, kteří jsou přímo na místě a dokáží rychle reagovat na potřeby klientů. Snažíme se zajistit, aby celý proces probíhal hladce, bez skrytých nákladů a s naprostou transparentností.