CS 
PL 
HR 
EN 
UK 
Zadar: Nemovitosti na prodej
Zadar je vynikající lokalitou pro investice do nemovitostí – jak pro bydlení (každodenní, část roku, dovolená), tak i pro pronájem či podnikání. Toto město ležící v Dalmácii na pobřeží je oblíbeným turistickým letoviskem a ekonomickým a kulturním centrem země. Teplé moře a krásné pláže, duch historie zapouzdřený v hradbách a navíc rozsáhlá infrastruktura, která splňuje všechny požadavky – doporučujeme!
Doporučujeme vám prohlédnout si nemovitosti v Zadaru prezentované na našich webových stránkách a kontaktovat nás. Najdeme pro vás ideální dům nebo byt a pomůžeme vám s koupí nemovitosti, od získání čísla OIB až po zápis do katastru nemovitostí a hypoték. Srdečně vás zveme.
A my Najdeme pro vás tu správnou nemovitost a pomůžeme vám s jejím nákupem, od získání čísla OIB až po zápis do katastru nemovitostí a hypotékZveme vás!
Zadar: jedno z nejlepších míst pro život nebo (a) investice
Srdce severní Dalmácie bije v Zadaru. Je to jeden z nej atraktivní místa v Chorvatsku – pro každodenní život, podnikání i dovolenouNemovitosti ve městě Zadar nebo v jeho blízkosti mají vysoký investiční potenciál, bez ohledu na to, zda se jedná o luxusní byt v novostavbě nebo o dům vyžadující rekonstrukci (který po rekonstrukci může získat status vily).
Je to páté největší město v zemi s rozvinutou infrastrukturou (včetně letiště, přístavu, univerzity), četnými krásnými plážemi a přístavy, všudypřítomnou přírodou a dědictvím sahajícím až do římských dob. Zadar je známý svým historickým starým městem, slavnými Mořskými varhanami a západy slunce, které potěšily i samotného Hitchcocka. Klima a jedinečný charakter města již léta lákají turisty, investory a nové obyvatele.
Dům nebo apartmán ve výhodné lokalitě v Zadaru může se zvýšit jeho hodnota a při pronájmu generovat stabilní příjem po většinu rokuStojí za to zde žít nebo moudře investovat: ve městě, které v sobě spojuje bohatou historii, pohodlí života a blízkost přírody.
Široký výběr nemovitostí v Zadaru
Trh s nemovitostmi v Zadaru je rozmanitý a neustále se vyvíjí. Nabídkám v současné době dominují moderní domy a vily s bazény a nadstandardní byty v novostavbách. Není však nouze ani o starší budovy a prostory vyžadující menší či větší rekonstrukci – a to za opravdu dobrou cenu. V blízkosti Zadaru je k prodeji také řada stavebních pozemků.
V naší nabídce jsme pro vás shromáždili nemovitosti různých typů:
- Na prvním pobřeží – jedná se o nemovitosti, které se nacházejí co nejblíže Jadranu: blíž už to být nemůže. Nabízejí okamžitý přístup na pláž (někdy mají i vlastní vchod) a plné ponoření se do chorvatského snu: každodenní šumění vln, vůni moře a krásné výhledy.
- S výhledem na moře – jedná se o domy a byty nacházející se o něco dále od pobřeží, v další zástavbě, a někdy i hlouběji. Lákají především nižší cenou, ale také úchvatným panoramatem táhnoucím se z teras nebo balkonů, které je každý den znovu objevováno.
- S potenciálem – vynikají atraktivní cenou a často i jedinečným charakterem. Jedná se o domy a byty určené k rekonstrukci: osvěžující nebo důkladné. Naši odborníci vám poradí s technickými záležitostmi a makléř odhadne hodnotu nemovitosti po modernizaci.
- Investice – obvykle se jedná o větší nemovitosti postavené pro komerční činnost: zejména krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy, obchod nebo služby. Díky svému uspořádání a umístění jsou ideální mimo jiné pro turistické apartmány, penzion, obchod nebo restauraci.
Efektivní a bezpečná investice s Valor Real Estate
Zveme vás ke spolupráci s naší kanceláří nemovitosti v ChorvatskuNabízíme neobvyklou škálu služeb, mnohem širší než ty standardní – od investičního poradenství až po interiérový či zahradní design.
- Najdeme tu správnou nemovitost a pomůžeme vám naplánovat investici.
Jakmile budeme znát váš rozpočet, účel nemovitosti a vaše očekávání ohledně lokality, rozlohy nebo standardu, zahájíme rozsáhlé hledání. Nemáme rádi kompromisy: vždy se snažíme najít budovu nebo prostory, které splňují všechny požadavky. Naše licencovaná realitní kancelář nemovitosti nejen prezentuje, ale také radí – analyzuje potenciál růstu její hodnoty a ziskovost investice.
- Pomáháme s kontrolou technického stavu nemovitosti.
Než se klient rozhodne o koupi, naši stavební inženýři posoudí celkový technický stav budovy nebo prostor. Jejich názor je mimořádně užitečný, zejména pokud nemovitost vyžaduje rekonstrukci, rozšíření nebo modernizaci. Zkušení odborníci pomáhají přesněji odhadnout rozsah prací a vyhnout se překvapením. Na požádání také pomáháme s přípravou cenové nabídky a harmonogramu prací.
- Ověřujeme právní stav nemovitostí.
Do celého procesu se zapojují i naši právníci. Tito specialisté pomáhají zajistit, aby nemovitost nebyla zatížena věcnými břemeny ani nároky třetích stran a aby byla nabyta v souladu se zákonem. Společně kontrolujeme mimo jiné katastrální knihy nemovitostí a územní plány. Podpora právních a administrativních specialistů poskytuje pocit bezpečí – radost z plnění snů není zastíněna strachem.
- Pomůžeme vám s formalitami nebo vám je zbavíme.
Na požádání zastupujeme klienty naší agentury v kontaktech s chorvatskými úřady a přebíráme většinu administrativních a právních záležitostí. Pomáháme mimo jiné se získáním čísla OIB, otevřením účtu v místní bance nebo pozdějším zápisem do katastru nemovitostí. Nabízíme také účetní a právní podporu v každé fázi koupě a následné správy nemovitosti.
- Zajišťujeme legální a bezpečný průběh transakce.
Naši právníci pečlivě dohlížejí na každou transakci – analyzují dokumenty, vysvětlují smluvní ustanovení, uvádějí rizika a (v případě potřeby) navrhují změny. Klientům poskytují podporu ještě před rozhodnutím o koupi nemovitosti až do jejího dokončení. V případě potřeby poskytují pomoc i po dokončení transakce – spolu s našimi účetními, kteří pomohou splnit daňové povinnosti.
- Zařizujeme interiéry a zahrady a pomáháme s rekonstrukcemi.
Náš designérský tým se rád postará o interiéry a zahradu – od konceptu až po realizaci. Nabízíme také následnou péči o rostliny: profesionální zahradnické práce, díky kterým zahrada nebude vyžadovat námahu, ale bude přinášet každodenní radost. Na požádání také pomůžeme s organizací rekonstrukce, včetně vypracování plánu a cenové nabídky prací.
Objevte s námi své vlastní místo v Zadaru!
Zveme vás, abyste nás kontaktovali a domluvili si nezávazný rozhovor, který vám možná brzy umožní splnit si sen nebo uskutečnit investici na celý život.