Split (Hrvatska) – najveća turistička blaga koja povećavaju vrijednost vaše nekretnine

"Split očarava svojom mediteranskom klimom, povijesnim spomenicima i prepoznatljivom arhitekturom, podsjetnikom na njegovu dugu i šarenu povijest. Jedan je od najposjećenijih gradova u Dalmaciji, čija popularnost raste iz godine u godinu, ne samo među turistima već i među onima koji traže nekretnine. Što navodi toliko investitora da razmišljaju o kupnji ovdje? Otkrijte razloge zašto Split vrijedi pogledati izbliza!

Split (Hrvatska) – atrakcije

Dioklecijanova palača u Splitu

To je najveći spomenik u Splitu i jedan od najbolje očuvanih rimskih kompleksa u cijeloj Europi. Dioklecijanova palača izgrađena je kao careva rezidencija i od samog početka služila je i obrambenoj i stambenoj funkciji. Podrum Dioklecijanove palače otvoren je za javnost, a njegova veličina i stanje očuvanosti su impresivni. Posjetitelji također imaju priliku prošetati među izvornim zidinama koje su preživjele stoljeća, a neke od njih još uvijek služe kao zidovi za domove i trgovine stanovnika.

Katedrala sv. Dujma (Duje)

Smještena u srcu palačnog kompleksa, katedrala sv. Dujma smatra se jednom od najstarijih aktivnih kršćanskih crkava na svijetu. Izvorno mauzolej cara Dioklecijana, kasnije je pretvorena u crkvu. Prepoznatljiv toranj nadvisuje splitske spomenike i jedna je od najprepoznatljivijih gradskih znamenitosti. Katedrala kombinira elemente ranokršćanske, romaničke i gotičke arhitekture. Njena unutrašnjost je bogato ukrašena, a turisti uživaju u posjetu i same crkve i susjednih dvorišta.

Šetalište Riva

Ovo je glavna pješačka točka grada, koja se proteže uz obalu tik uz povijesni centar. Šetalište Riva jedno je od omiljenih mjesta i za lokalno stanovništvo i za turiste. Ovdje se mogu pronaći brojni kafići, restorani i trgovine. Dan na Rivi može započeti jutarnjom kavom, a završiti večernjom šetnjom uz zalazak sunca. Ovo područje često postaje mjesto održavanja koncerata, kulturnih događanja i društvenih okupljanja.

Vidikovac

Smještena na brdu Marjan, terasa Vidikovac nudi jednu od najljepših panorama Splita i okolice. Odavde se pruža pogled na more, obližnje otoke i cijeli grad, koji iz ove perspektive izgleda izuzetno slikovito. Do vidikovca vodi prikladna pješačka staza, a samo mjesto često posjećuju fotografi, šetači i ljudi koji traže trenutak predaha od gradske vreve.

Splitska Ribarnica

Lokalna ribarnica otvorena je od ranih jutarnjih sati i važan je dio svakodnevnog života lokalnog stanovništva. Ovdje možete kupiti svježu ribu, morske plodove i ostale proizvode koji idu direktno na stolove lokalnih restorana i domova. To je ujedno i jedno od onih mjesta koja odražavaju pravi karakter grada - autentičan, živahan i ukorijenjen u tradiciji.

Splitski Pazar

Pazar je tržnica koja je godinama vrlo popularna - i među lokalnim stanovništvom i među turistima. Nudi svježe povrće, voće, začine i regionalne proizvode. Smješten tik uz zidine Dioklecijanove palače, Pazar je mjesto susreta i trgovine gdje možete doživjeti atmosferu svakodnevnog dalmatinskog života.

Trg Republike

Trg Prokurative, kako ga još nazivaju, okružen je elegantnim zgradama od crvene opeke i lučnim prozorima. Njegova arhitektura inspirirana je Venecijom, što mu daje jedinstven karakter. Ovdje se održavaju brojni događaji, a obližnji objekti nude lokalne specijalitete.

Zapadna obala

Područje je poznato po svojoj luksuznoj marini, gdje pristaju jahte i jedrilice iz cijelog svijeta. Zapadna obala je moderni dio Splita, koji vrvi životom do kasno u večernje sate. Šetnja uz obalu, obrubljenu palmama i kafićima, nezaobilazna je pri svakom posjetu ovom gradu.

Brdo Marjan

Marjan je prirodna granica grada sa zapada. Potpuno prekriveno borovom šumom, brdo nudi brojne pješačke staze, vidikovce i odmorišta. Idealno je mjesto za ljude koji uživaju u tjelesnoj aktivnosti, prirodi i mirnom okruženju.

Jupiterov hram

Dio rimskog kompleksa sačuvan do danas, čiji su zidovi i svodovi preživjeli gotovo netaknuti. Jupiterov hram nalazi se u jednoj od uskih ulica starog grada i primjer je arhitektonskog umijeća drevnih graditelja. Ovdje možete vidjeti originalne ukrasne elemente i skulpturalne detalje.

Plaže u Splitu – kamo otići?

Split nije samo o spomenicima i povijesti, već i o pristupu atraktivnim gradskim plažama. Unutar gradskih granica postoji nekoliko jedinstvenih mjesta za kupanje, opuštanje i rekreaciju. Razlikuju se po karakteru, okruženju i sadržajima, ali svaki od njih ima svoju skupinu obožavatelja.

Kašjuni

Smještena u podnožju brda Marjan, plaža Kašjuni ističe se svojim jedinstvenim položajem i prirodnim okruženjem. To je mjesto koje privlači ljude koji traže mir i tišinu, daleko od gradske vreve i gužve. Šljunčana površina i kristalno čista voda čine ga privlačnim za obitelji, parove i solo putnike. Područje nudi barove na plaži, toalete i mjesta za sunčanje u sjeni drveća.

Kaštelet

Kaštelet je još jedna šljunčana plaža koja se nalazi u blizini brda Marjan, ali bliže centru od Kašjuna. Nešto je manja, ali jednako šarmantna. Blagi spust u more čini ga popularnim izborom za ljude s djecom i početnike u plivačkom sportu. Ležaljke i suncobrani dostupni su tijekom sezone, a u blizini se nalazi bar koji poslužuje pića i grickalice.

Žnjan

Jedna od najvećih i najpopularnijih splitskih plaža, temeljito je obnovljena 2025. godine, čime je znatno povećana njezina atraktivnost. Žnjan je urbaniji prostor, s bogatom infrastrukturom – tuševima, svlačionicama, igralištima i barovima. Ovdje se održavaju koncerti na otvorenom i sportski događaji. Idealno je mjesto za one koji uživaju u zabavi, glazbi i atmosferi živahnog urbanog prostora.

Bene

Plažu Bene karakterizira prirodno okruženje i dijelovi popločane obale, koje nadopunjuju brojne plitke uvale. Kristalno čista voda potiče ronjenje, a prisutnost igrališta, tuševa, toaleta i bara čini ovo mjesto popularnim izborom za obitelji s djecom.

Trstenik

Trstenik je mirnija plaža koju često biraju lokalno stanovništvo i oni koji preferiraju intimniji ambijent.Dobro je povezan s ostatkom grada i manje je gužve, čak i tijekom vrhunca sezone. Izvrstan je izbor za one koji cijene mir i tišinu te priliku da provedu dan u opuštajućem okruženju.

Dalmacija – kakvo je vrijeme u Splitu?

Split se nalazi u jednom od najtoplijih dijelova Hrvatske i karakterizira ga mediteranska klima. To znači suha, vruća ljeta i blage, vlažnije zime. Turistička sezona u Splitu je iznimno duga, a vrijeme je pogodno za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Stabilno vrijeme također ima značajan utjecaj na tržište nekretnina, potičući kratkoročni najam i povećavajući investicijsku atraktivnost regije.

Znamenitosti oko Splita – što vrijedi vidjeti?

Okolica Splita je jednako zanimljiva kao i sam grad. Kratka vožnja u bilo kojem smjeru dovoljna je da se stigne do mjesta punih povijesti i jedinstvenih pogleda. Blizina atraktivnih lokacija čini Split izvrsnom bazom za istraživanje regije. To je ujedno i uvjerljiv argument za kupnju nekretnine u tom području – nudi pristup brojnim mogućnostima bez potrebe za dalekim putovanjem.

Tvrđava Klis

Smještena na stjenovitom brdu, tvrđava Klis nudi prostran pogled na Split i cijelu obalu. Ovo mjesto je igralo važnu ulogu u povijesti regije, budući da je bilo strateška obrambena točka. Danas, osim svoje povijesne vrijednosti, privlači i obožavatelje TV serije "Igra prijestolja", koja je ovdje snimana. Tvrđava je dobro održavana, a pristupačne staze omogućuju lako istraživanje.

Trogir

Grad udaljen oko 30 minuta od Splita, poznat po očuvanom srednjovjekovnom urbanom rasporedu. Trogir oduševljava svojim kamenim pročeljima, uskim ulicama i šarmantnom obalom. Proglašen je UNESCO-vom svjetskom baštinom i savršeno je odredište za jednodnevni izlet. Također se može pohvaliti brojnim restoranima, trgovinama i turističkim sadržajima.

Omiš

Smješten između planina i mora, ovaj grad spaja slikovitu ljepotu i aktivan način života. Omiš je poznat po mogućnostima raftinga na rijeci Cetini, planinarenju i istraživanju starih utvrda. To je dobro mjesto za ljude koji traže tjelesnu aktivnost i nova prirodna i kulturna iskustva.

Otoci Brač, Hvar, Šolta, Vis

Trajekti za obližnje otoke redovito polaze iz splitske luke. Svaki nudi nešto drugačije – Brač je poznat po plaži Zlatni rog, Hvar je poznat po luksuznim odmaralištima i živahnom noćnom životu, Šolta je mirnija destinacija sa slikovitim uvalama, a Vis mami svojim divljim životinjama i tajanstvenim špiljama. Blizina ovih otoka dodatna je prednost za one koji žive u Splitu.

Jezera u Imotskom

Smješten u unutrašnjosti, Modro i Crveno jezero su prirodni krški oblici koji oduševljavaju svojom bojom i dubinom. Okruženi stjenovitim zidovima i bujnom vegetacijom, njihov položaj ih čini dobrim odredištem za izlet izvan glavne turističke staze.

Makarska rivijera

Dio obale južno od Splita, poznat po dugim šljunčanim plažama i kristalno čistom moru. Makarska rivijera puna je pansiona, restorana i šetnica uz more. Gradovi poput Makarske, Tučepa i Brela vrlo su popularni među turistima i investitorima koji traže nekretnine.

Kaštela

Obalni pojas koji se proteže između Trogira i Splita, a u kojem se nalaze mali gradovi poznati pod zajedničkim nazivom Kaštela. Svako ima svoju povijest i jedinstvenu atmosferu. To su mjesta s opuštenijim ritmom, koja često biraju oni koji traže manje gužve s lakim pristupom moru.

Hrvatska, Split – Slapovi Krke

Nacionalni park Krka jedna je od najvećih prirodnih atrakcija u regiji. Najpoznatija točka – Skradinski buk – sastoji se od nekoliko kaskada koje stvaraju impresivan vodeni zid. Do parka se može doći brodom iz Skradina ili pješice preko drvenih mostova. Blizina Splita znači da mnogi jednodnevni izleti uključuju ovo odredište.

Nekretnine u Splitu – zašto se isplati?

Split nije samo grad bogate povijesti i izlaza na more, već i prometno i gospodarsko središte cijele Dalmacije. Grad se može pohvaliti velikom putničkom lukom, zračnom lukom i dobro razvijenom prometnom mrežom, uključujući željeznički kolodvor koji opslužuje domaći i međunarodni promet. Zbog brojnih atrakcija, kvalitete života i jedinstvene mediteranske klime, Split je postao popularno odredište za one koji traže drugi dom u inozemstvu.

Ako razmišljate o kupnji nekretnine u Hrvatskoj, Split je mjesto vrijedno razmatranja. Nudimo razne nekretnine u Splitu – i stanovi u centru grada i oni smješteni daleko od gradske vreve i gužve vile u HrvatskojPogledajte našu ponudu u drugim dijelovima ove jedinstvene zemlje – nudimo apartmane i kuće u Hrvatskoj, što može postati idealna baza za putovanja, kao i način za uspješno ulaganje.

Često postavljana pitanja:

1. Split – što vidjeti za tjedan dana?

Tijekom tjedna vrijedi planirati posjet Dioklecijanovoj palači, katedrali sv. Dujma i šetnici Riva. Ima vremena i za posjet brdu Marjan, opuštanje na plažama Kašjuni i Bene te jednodnevne izlete u Trogir, Omiš ili obližnje otoke Brač i Hvar.

2. Split (Hrvatska), Stari Grad – koje znamenitosti morate vidjeti?

Obavezno posjetite podrum Dioklecijanove palače, Jupiterov hram i katedralu sv. Dujma. Također se isplati prošetati uskim ulicama Starog grada i svjedočiti svakodnevnom životu unutar zidina bivšeg rimskog kompleksa.

3. Je li Split dobro mjesto za kupnju nekretnine?

Da – Split kombinira dobro razvijenu infrastrukturu s velikim turističkim prometom. Prisutnost plaža, povijesnih spomenika, luke i dobre povezanosti s ostatkom zemlje čine ga atraktivnom lokacijom za stambeni i sezonski najam. Također vrijedi istražiti ponude okolnih gradova.