Split (Chorwacja) – największe skarby turystyczne, które zwiększają wartość nieruchomości

“Split zachwyca śródziemnomorskim klimatem, zabytkami i charakterystyczną zabudową, która przypomina o jego długiej i barwnej historii. To jedno z najchętniej odwiedzanych miast w Dalmacji, które z roku na rok zyskuje na popularności nie tylko wśród turystów, ale też osób poszukujących nieruchomości. Co sprawia, że tak wielu inwestorów rozważa zakup właśnie tutaj? Poznaj powody, dla których warto przyjrzeć się Splitowi bliżej!

Split (Chorwacja) – atrakcje

Pałac Dioklecjana w Splicie

To największy zabytek Splitu i jeden z najlepiej zachowanych kompleksów z czasów rzymskich w całej Europie. Pałac Dioklecjana został zbudowany jako rezydencja cesarza i od samego początku pełnił funkcję zarówno obronną, jak i mieszkalną. Podziemia pałacu Dioklecjana są udostępnione do zwiedzania, a ich rozmiar i stan zachowania robią ogromne wrażenie. Zwiedzający mają też możliwość przespacerowania się wśród oryginalnych murów, które przetrwały wieki, a część z nich nadal służy mieszkańcom jako ściany domów i sklepów.

Katedra św. Domniona (Duje)

Znajdująca się w samym sercu pałacowego kompleksu katedra św. Duje jest uznawana za jedną z najstarszych czynnych świątyń chrześcijańskich na świecie. Pierwotnie było to mauzoleum cesarza Dioklecjana, które z czasem przekształcono w kościół. Charakterystyczna wieża góruje nad zabytkami Splitu i stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta. Katedra łączy w sobie elementy architektury wczesnochrześcijańskiej, romańskiej i gotyckiej. Jej wnętrze jest bogato zdobione, a turyści chętnie odwiedzają zarówno samą świątynię, jak i przylegające do niej dziedzińce.

Promenada Riva

To główny punkt spacerowy miasta, ciągnący się wzdłuż linii brzegowej tuż przy historycznym centrum. Promenada Riva jest jednym z ulubionych miejsc zarówno mieszkańców, jak i turystów. Znajdują się tu liczne kawiarnie, restauracje i sklepy. Dzień na Riva można rozpocząć od porannej kawy, a zakończyć wieczornym spacerem przy zachodzie słońca. Przestrzeń ta często staje się miejscem koncertów, wydarzeń kulturalnych i spotkań towarzyskich.

Taras widokowy Vidikovac

Położony na wzgórzu Marjan taras Vidikovac zapewnia jedną z najlepszych panoram na Split i jego okolice. Rozciąga się stąd widok na morze, pobliskie wyspy oraz całe miasto, które z tej perspektywy prezentuje się niezwykle malowniczo. Do punktu widokowego prowadzi wygodna ścieżka spacerowa, a samo miejsce często odwiedzają fotografowie, spacerowicze oraz osoby szukające chwili wytchnienia od zgiełku miasta.

Splicka Ribarnica

Miejscowy targ rybny działa od wczesnych godzin porannych i jest ważnym punktem codziennego życia mieszkańców. Można tu kupić świeże ryby, owoce morza i inne produkty, które trafiają bezpośrednio na stoły lokalnych restauracji i domów. To również jedno z tych miejsc, które oddają prawdziwy charakter miasta – autentyczny, żywy i osadzony w tradycji.

Splicki Pazar

Pazar to targowisko, które od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem – zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. Oferuje świeże warzywa, owoce, przyprawy i produkty regionalne. Położony tuż przy murach pałacu Dioklecjana, Pazar stanowi miejsce spotkań i handlu, gdzie można poczuć klimat codziennego życia w Dalmacji.

Trg Republike

Plac Prokurative, bo tak też bywa nazywany, otoczony jest eleganckimi budynkami z czerwonej cegły i łukowymi oknami. Inspiracją dla jego zabudowy była architektura Wenecji, co nadaje mu unikatowego charakteru. To tu odbywają się liczne wydarzenia, a w pobliskich lokalach można spróbować lokalnych specjałów.

Zachodnie Wybrzeże

Obszar znany z luksusowej mariny, w której cumują jachty i żaglówki z całego świata. Zachodnie Wybrzeże to nowoczesna część Splitu, która tętni życiem do późnych godzin wieczornych. Spacer wzdłuż linii brzegowej, otoczonej palmami i kawiarniami, to obowiązkowy punkt każdej wizyty w tym mieście.

Wzgórze Marjan

Marjan to naturalna granica miasta od zachodu. W całości porośnięte lasem sosnowym wzgórze oferuje liczne trasy spacerowe, punkty widokowe i miejsca odpoczynku. To idealne miejsce dla osób lubiących aktywność fizyczną, naturę i spokojne otoczenie.

Świątynia Jowisza

Zachowana do dziś część rzymskiego kompleksu, której mury i sklepienia przetrwały niemal nietknięte. Świątynia Jowisza mieści się w jednej z wąskich uliczek starówki i jest przykładem kunsztu architektonicznego antycznych budowniczych. Można tu zobaczyć oryginalne elementy dekoracyjne i detale rzeźbiarskie.

Plaże w Splicie – gdzie warto się udać?

Split to nie tylko zabytki i historia, ale również dostęp do atrakcyjnych plaż miejskich. W granicach miasta znajduje się kilka wyjątkowych miejsc do kąpieli, wypoczynku i rekreacji. Różnią się charakterem, otoczeniem i udogodnieniami, ale każda z nich ma swoje stałe grono miłośników.

Kašjuni

Położona u stóp wzgórza Marjan plaża Kašjuni wyróżnia się wyjątkowym położeniem oraz naturalnym otoczeniem. Jest to miejsce, które przyciąga osoby szukające ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku. Żwirowa nawierzchnia i krystaliczna woda czynią ją atrakcyjną dla rodzin, par i osób podróżujących indywidualnie. W okolicy znajdują się bary plażowe, toalety oraz miejsca do opalania w cieniu drzew.

Kaštelet

Kaštelet to kolejna żwirowa plaża położona w pobliżu wzgórza Marjan, ale bliżej centrum niż Kašjuni. Jest nieco mniejsza, ale równie urokliwa. Łagodne zejście do morza sprawia, że często wybierają ją osoby z dziećmi oraz początkujący pływacy. W sezonie dostępne są leżaki i parasole, a w pobliżu działa bar serwujący napoje i przekąski.

Žnjan

Jedna z największych i najpopularniejszych plaż na terenie Splitu. Została gruntownie zmodernizowana w 2025 roku, co znacząco podniosło jej atrakcyjność. Žnjan to przestrzeń o bardziej miejskim charakterze, z bogatą infrastrukturą – prysznicami, przebieralniami, placami zabaw i barami. Odbywają się tu koncerty plenerowe i wydarzenia sportowe. Idealna lokalizacja dla osób, które lubią rozrywkę, muzykę i atmosferę tętniącej życiem przestrzeni miejskiej.

Bene

Plaża Bene charakteryzuje się naturalnym otoczeniem i fragmentami utwardzonego brzegu, które uzupełniają liczne, płytkie zatoczki. Krystalicznie czysta woda zachęca do nurkowania z maską, a obecność placu zabaw, pryszniców, toalet oraz baru sprawia, że to miejsce chętnie wybierają rodziny z dziećmi.

Trstenik

Trstenik to plaża o spokojniejszym charakterze, często wybierana przez mieszkańców i osoby, które preferują bardziej kameralne otoczenie. Jest dobrze skomunikowana z resztą miasta i mniej zatłoczona nawet w szczycie sezonu. To propozycja dla tych, którzy cenią sobie ciszę i możliwość spędzenia dnia w relaksującym otoczeniu.

Dalmacja – jaka jest pogoda w Splicie?

Split znajduje się w jednej z najcieplejszych części Chorwacji i charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Oznacza to suche, gorące lata oraz łagodne i wilgotniejsze zimy. Sezon turystyczny w Splicie trwa wyjątkowo długo, a pogoda sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez większą część roku. Stabilna pogoda ma również znaczenie dla rynku nieruchomości – sprzyja wynajmowi krótkoterminowemu oraz zwiększa atrakcyjność inwestycyjną regionu.

Atrakcje w okolicach Splitu – co warto zobaczyć?

Okolice Splitu są równie ciekawe jak samo miasto. Krótki przejazd w dowolnym kierunku wystarczy, by trafić na miejsca pełne historii i unikalnych widoków. Bliskość atrakcyjnych lokalizacji sprawia, że Split świetnie nadaje się na punkt wypadowy do eksploracji regionu. To także argument przemawiający za zakupem nieruchomości w tej okolicy – daje dostęp do wielu możliwości bez konieczności dalekich podróży.

Twierdza Klis

Usytuowana na skalistym wzniesieniu, twierdza Klis zapewnia rozległe widoki na teren Splitu oraz całe wybrzeże. To miejsce, które odegrało istotną rolę w historii regionu, będąc strategicznym punktem obronnym. Dziś, poza walorami historycznymi, przyciąga również fanów serialu „Gra o tron”, który był tu kręcony. Twierdza jest dobrze utrzymana, a dostępne ścieżki umożliwiają swobodne zwiedzanie.

Trogir

Miasto oddalone o około 30 minut drogi od Splitu, słynące z zachowanego średniowiecznego układu urbanistycznego. Trogir zachwyca kamiennymi fasadami, wąskimi uliczkami i urokliwym nabrzeżem. Wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO, stanowi doskonałe miejsce na jednodniową wycieczkę. Znajdują się tu również liczne restauracje, sklepy i miejsca przyjazne turystom.

Omiš

Położone między górami a morzem miasto, które łączy w sobie walory krajobrazowe i aktywny styl życia. Omiš słynie z możliwości uprawiania raftingu na rzece Cetina, wspinaczki górskiej oraz zwiedzania dawnych fortyfikacji. To dobre miejsce dla osób, które szukają aktywności fizycznej oraz nowych doświadczeń przyrodniczych i kulturowych.

Wyspy Brač, Hvar, Šolta, Vis

Z portu w Splicie regularnie odpływają promy na pobliskie wyspy. Każda z nich oferuje coś innego – Brač to miejsce znane z plaży Złoty Róg, Hvar słynie z luksusowych kurortów i intensywnego życia nocnego, Šolta to spokojniejszy kierunek z malowniczymi zatokami, a Vis kusi dziką przyrodą i tajemniczymi jaskiniami. Bliskość tych wysp stanowi dodatkowy atut dla osób mieszkających w Splicie.

Jeziora w Imotski

Położone w głębi lądu, Modro i Crveno Jezero to naturalne formacje krasowe, które zachwycają kolorem i głębokością. Otoczone są skalistymi ścianami i bujną roślinnością. Ich położenie czyni je dobrym celem na wycieczkę poza głównym szlakiem turystycznym.

Riwiera Makarska

Odcinek wybrzeża położony na południe od Splitu, znany z długich żwirowych plaż i krystalicznie czystego morza. Riwiera Makarska to miejsce pełne pensjonatów, restauracji i nadmorskich deptaków. Miejscowości takie jak Makarska, Tučepi czy Brela cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości.

Kaštele

Pas wybrzeża rozciągający się między Trogirem a Splitem, na którym znajdują się niewielkie miasteczka znane łącznie jako Kaštele. Każde z nich ma swoją własną historię i wyjątkowy klimat. To miejsca o spokojniejszym rytmie, często wybierane przez osoby szukające mniej zatłoczonych lokalizacji z dobrym dostępem do morza.

Chorwacja, Split – wodospady Krka

Park Narodowy Krka to jedna z największych atrakcji przyrodniczych w regionie. Najbardziej znany punkt – Skradinski Buk – składa się z kilkunastu kaskad, które tworzą imponującą ścianę wody. Do parku można dotrzeć łodzią z miejscowości Skradin lub pieszo, drewnianymi kładkami. Bliskość Splitu sprawia, że wiele wycieczek jednodniowych uwzględnia ten kierunek.

Nieruchomość w Splicie – dlaczego warto?

Split to nie tylko miasto o bogatej historii i dostępie do morza, ale również centrum transportowe i gospodarcze całej Dalmacji. W mieście znajduje się duży port pasażerski, lotnisko oraz dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna, w tym dworzec kolejowy obsługujący ruch krajowy i międzynarodowy. Z uwagi na ilość atrakcji, jakość życia oraz wyjątkowy śródziemnomorski klimat, Split stał się popularnym kierunkiem dla osób szukających drugiego domu poza granicami kraju.

Jeśli rozważasz zakup nieruchomości w Chorwacji, Split to miejsce, które warto wziąć pod uwagę. Oferujemy różnorodne nieruchomości w Splicie – zarówno mieszkania w samym centrum miasta, jak i położone z dala od zgiełku wille w Chorwacji. Sprawdź naszą ofertę także w innych częściach tego wyjątkowego kraju – proponujemy mieszkania i domy w Chorwacji, które mogą stać się idealną bazą wypadową, jak i sposobem na udaną inwestycję.

FAQ:

1. Split – co zobaczyć w tydzień?

W ciągu tygodnia warto zaplanować zwiedzanie pałacu Dioklecjana, katedry św. Duje i promenady Riva. Czas pozwoli również na wizytę na wzgórzu Marjan, relaks na plażach Kašjuni i Bene oraz jednodniowe wycieczki do Trogiru, Omiša lub na pobliskie wyspy – Brač i Hvar.

2. Split (Chorwacja), Stare Miasto – jakie zabytki koniecznie trzeba zobaczyć?

Wśród obowiązkowych punktów znajdują się: podziemia pałacu Dioklecjana, świątynia Jowisza oraz katedra św. Duje. Warto również przespacerować się wąskimi uliczkami starówki i zobaczyć, jak funkcjonuje życie codzienne w murach dawnego rzymskiego kompleksu.

3. Czy Split to dobre miejsce na zakup nieruchomości?

Tak – Split łączy rozwiniętą infrastrukturę z dużym ruchem turystycznym. Obecność plaż, zabytków, portu i dobra komunikacja z resztą kraju sprawiają, że to atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu sezonowego. Warto przyjrzeć się także ofertom z okolicznych miejscowości.