Luxusní vila na první linii u pobřeží - panoramatický výhled na moře

Na prodej moderní, luxusní vila nacházející se přímo na břehu moře v prestižní lokalitě. Postaveno na pozemku o rozloze 460 m², nabízí vynikající funkčnost, působivý prostor a nejnovější technologická řešení.

🏡 Rozložení místnosti:

Přízemí – 88,70 m² – garáž + technické místnosti: Garáž: 56,70 m², Technická místnost: 9,20 m², Komunikace + vchod: 2,40 m², Prádelna + kotelna: 14,40 m², Další technické místnosti: 6,00 m²

První patro – soukromá část – 3 ložnice, každý s vlastní koupelnou:

• • Hlavní ložnice: 22,20 m² + 10,36 m² koupelna

  • Ložnice 2: 18,40 m²

  • Ložnice 3: 14,20 m²

• Dvě ložnice mají přístup do terasy o rozloze cca. 10 m², třetí ložnice nabízí panoramatický výhled na moře

• Moderní design, šatní skříň, vysoce kvalitní povrchová úprava

Druhé patro – obytná část: Obývací pokoj + jídelna s kuchyní: 44,45 m² + 15,50 m², Pomocná místnost vedle kuchyně: 3,00 m², Výtah

• Hlavní terasaDobře. 50 m² - ideální do vířivky

• Další terasa: 13 m²

🌟 Klíčové vybavení:

• Chytrý dům (nikdy nepoužitý) - připraveno k aplikaci

• Tepelné čerpadlo (Dizalica topline) - dálkové ovládání

• Centrální klimatizace – jedna jednotka pro celý dům

• Spotřebiče MIELE – lednice, myčka nádobí, trouba, kávovar, ohřívač jídla

• Ventilátor nad kuchyní, centrální vysavač

• Podlahové vytápění, venkovní žaluzie, sítě proti komárům, Elektrické závěsy

• Televize v zrcadle, projektor v hlavní ložnici, pohybové senzory

• Internet, satelit, video dohled, video interkom

• Hliníková okna, Benátské zrcadlo

🔧 Technologie a instalace:

• Výtah 

• Solární panely, pět, čistička pitné vody

• Žumpa, předplatné služby

• Venkovní sprcha, koupelna v práci

📍 Umístění:
Vila se nachází v klidné části oblasti Rogoźnica, přímo u moře, s křišťálově čistou vodou a naprostým klidem. Ideální pro náročné klienty hledající harmonii mezi moderními technologiemi a nerušeným kontaktem s přírodou.