Luksuzna villa prvi red uz more - panoramski pogled na more

Prodaje se moderna, luksuzna vila smještena prvi red uz more na prestižnoj lokaciji. Izgrađeno na zemljišnoj parceli površine 460 m², nudi izvrsnu funkcionalnost, impresivan prostor i najnovija tehnološka rješenja.

🏡 Raspored prostorija:

Prizemlje – 88,70 m² – garaža + tehničke prostorije: Garaža: 56,70 m², Tehnička soba: 9,20 m², Komunikacija + ulaz: 2,40 m², Praonica + kotlovnica: 14,40 m², Dodatne tehničke prostorije: 6,00 m²

Prvi kat – privatni dio – 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom:

• • Glavna spavaća soba: 22,20 m² + 10,36 m² kupaonica

  • Spavaća soba 2: 18,40 m²

  • Spavaća soba 3: 14,20 m²

• Dvije spavaće sobe imaju pristup terase od cca. 10 m², treća spavaća soba nudi panoramski pogled na more

• Moderan dizajn, ormar, visokokvalitetna završna obrada

Drugi kat – dnevni boravak: Dnevni boravak + blagovaonica s kuhinjom: 44,45 m² + 15,50 m², Pomoćna prostorija pored kuhinje: 3,00 m², Lift

• Glavna terasa: u redu. 50 m² - idealno za jacuzzi

• Dodatna terasa: 13 m²

🌟 Ključni sadržaji:

• Pametna kuća (nikad korištena) - pripremljeno za primjenu

• Dizalica topline - daljinski upravljač

• Centralni klima uređaj – jedna jedinica za cijelu kuću

• MIELE uređaji – hladnjak, perilica posuđa, pećnica, aparat za kavu, grijač hrane

• Ventilator iznad kuhinje, centralni usisavač

• Podno grijanje, vanjske rolete, mreže protiv komaraca, električne zavjese

• TV u ogledalu, projektor u glavnoj spavaćoj sobi, senzori pokreta

• Internet, satelit, video nadzor, video interfon

• Aluminijski prozori, venecijansko ogledalo

🔧 Tehnologije i instalacije:

• Lift 

• Solarni paneli, peč, pročišćivač pitke vode

• Septička jama, pretplata na uslugu

• Vanjski tuš, dodatna kupaonica s tušem

📍 Lokacija:
Vila se nalazi u mirnom dijelu Rogoznice, tik uz more, s kristalno čistim morem i potpunim mirom. Idealno za zahtjevne klijente koji traže sklad između moderne tehnologije i nesmetanog kontakta s prirodom.