Luksusowa willa w pierwszej linii brzegowej – panoramiczny widok na morze

Na sprzedaż nowoczesna, luksusowa willa położona bezpośrednio nad brzegiem morza w prestiżowej lokalizacji. Zbudowana na działce o powierzchni 460 m², oferuje doskonałą funkcjonalność, imponującą przestrzeń i najnowsze rozwiązania technologiczne.

🏡 Rozkład pomieszczeń:

Parter – 88,70 m² – garaż + pomieszczenia techniczne: Garaż: 56,70 m² , Pomieszczenie techniczne: 9,20 m², Komunikacja + wejście: 2,40 m², Pralnia + kotłownia: 14,40 m², Dodatkowe pom. techniczne: 6,00 m²

Pierwsze piętro – część prywatna – 3 sypialnie, każda z prywatną łazienką:

• • Master bedroom: 22,20 m² + 10,36 m² łazienka

  • Sypialnia 2: 18,40 m²

  • Sypialnia 3: 14,20 m²

• Dwie sypialnie mają wyjście na tarasy po ok. 10 m², trzecia sypialnia oferuje panoramiczny widok na morze

• Nowoczesny design, garderoba, wysokiej klasy wykończenia

Drugie piętro – część dzienna: Salon + jadalnia z kuchnią: 44,45 m² + 15,50 m², Pomieszczenie pomocnicze przy kuchni: 3,00 m², Winda

• Główny taras: ok. 50 m² – idealny pod jacuzzi

• Dodatkowy taras: 13 m²

🌟 Najważniejsze udogodnienia:

• Smart House (nigdy nieużywany) – przygotowany pod aplikację

• Pompa ciepła (Dizalica topline) – zdalne sterowanie

• Klimatyzacja centralna – jedna jednostka na cały dom

• Sprzęty MIELE – lodówka, zmywarka, piekarnik, ekspres, podgrzewacz do jedzenia

• Wentylator nad kuchnią, centralny odkurzacz

• Podłogowe ogrzewanie, rolety zewnętrzne, moskitiery, elektryczne zasłony

• Telewizor w lustrze, rzutnik w sypialni master, czujniki ruchu

• Internet, satelita, video monitoring, video domofon

• Aluminiowe okna, lustro weneckie

🔧 Technologie i instalacje:

• Winda 

• Solary, piec, uzdatniacz wody pitnej

• Szambo, abonament na serwis

• Zewnętrzny prysznic, robocza łazienka

📍 Lokalizacja:
Willa położona jest w spokojnej części okolicy Rogoźnicy, bezpośrednio przy morzu, z krystalicznie czystą wodą i pełnym spokojem. Idealna dla wymagających klientów szukających harmonii pomiędzy nowoczesną technologią a niezakłóconym kontaktem z naturą.