Nowoczesna willa z podgrzewanym basenem i prywatnym gajem oliwnym – Konavle, okolice Dubrownika

W sercu malowniczych Konavli, zaledwie 18 km od lotniska w Dubrowniku i 35 km od historycznego centrum miasta, znajduje się ta nowoczesna willa klasy premium, wykończona z najwyższej jakości materiałów i gotowa do zamieszkania już w 2024 roku.

Zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i luksusie, posiadłość oferuje doskonałe warunki zarówno do życia całorocznego, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny najwyższej klasy.

Powierzchnia i układ:

📐 Działka 737 m² (część mieszkalna) + 1075 m² prywatny gaj oliwny
🏠 Powierzchnia całkowita wewnętrzna: 180,8 m²
🌅 Balkony i tarasy:

• 2 balkony – 12,8 m²

• Zadaszony taras – 37,1 m²

• Główny taras – 35,5 m²

• Strefa wypoczynkowa przy basenie – 27,1 m²

• Maszynownia basenowa – 4 m²

Komfort i wyposażenie:

🛏️ 4 przestronne sypialnie
🛁 3 eleganckie łazienki + osobny WC + zewnętrzny prysznic i toaleta
🍽️ Nowoczesna zewnętrzna kuchnia z compact materiałów i grillem gazowym Broil King
🌳 350 m² ręcznie układanych murów z naturalnego kamienia
🪟 Antracytowa stolarka PVC + szklane balustrady i parapety

Luksusowe wykończenie i technologie:

🔥 Podgrzewany basen mozaikowy o powierzchni 30 m² z wbudowanym jacuzzi
🌡️ Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzacja Toshiba + elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
💧 Nowoczesna pompa ciepła Haier (zasilanie solarno-powietrzne)
🛏️ Parkiety dębowej klasy premium – Galeković
🖥️ Telewizory Samsung, szybki internet – system Ubiquiti z 4 wzmacniaczami + przygotowanie pod światłowód
💡 Designerskie oświetlenie wewnętrzne – Artemide
🚗 Automatyczna brama aluminiowa z napędem i elektrozamkiem

Lokalizacja i otoczenie:

📍 Położenie zapewnia idealne połączenie prywatności, natury i bliskości atrakcji turystycznych:

• Sklep spożywczy – 300 m

• Restauracja Mr&Mrs Caput – 80 m

• Konavoski Dvori – 5 km

• Sokol Kula – 1,8 km

• Najbliższa plaża (Pendža) – 13 km

• Cavtat – 20 km

• Dubrownik – 35 km

• Kotor – 60 km

• Budva – 61 km

Dlaczego ta nieruchomość?

✅ Nowoczesna willa z najwyższej klasy wykończeniem
✅ Gotowa do natychmiastowego użytku – rok ukończenia: 2024
✅ Prywatny basen z jacuzzi i zewnętrzną kuchnią
✅ Cicha, malownicza okolica z szybkim dojazdem do Dubrownika i czarnogórskiego wybrzeża
✅ Doskonały potencjał wynajmu sezonowego lub całorocznego
✅ Własność prywatna – pełna dokumentacja

📞 Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów, umówić prezentację lub uzyskać analizę rentowności inwestycji. To więcej niż dom – to styl życia w duchu śródziemnomorskiego luksusu.