Moderna villa s grijanim bazenom i privatnim maslinikom - Konavle, područje Dubrovnika

U srcu slikovitih Konavala, samo 18 km od zračne luke Dubrovnik i 35 km od povijesne gradske jezgre, nalazi se ova moderna premium vila, završena najkvalitetnijim materijalima i spremna za useljenje 2024. godine.

Dizajnirana s obzirom na udobnost, privatnost i luksuz, nekretnina nudi izvrsne uvjete za cjelogodišnji život, kao i investiciju za vrhunski turistički najam.

Površina i raspored:

📐 Zemljište 737 m² + 1075 m² privatni maslinik
🏠 Ukupna unutarnja površina: 180,8 m²
🌅 Balkoni i terase:

• 2 balkona - 12,8 m²

• Natkrivena terasa – 37,1 m²

• Glavna terasa – 35,5 m²

• Prostor za odmor uz bazen – 27,1 m²

• Strojarnica bazena – 4 m²

Udobnost i oprema:

🛏️ 4 prostrane spavaće sobe
🛁 3 elegantne kupaonice + zaseban WC + vanjski tuš i WC
🍽️ Moderna vanjska kuhinja s kompaktnim materijalima i plinskim roštiljem Broil King
🌳 350 m² ručno postavljenih zidova od prirodnog kamena
🪟 Antracit PVC stolarija + staklene balustrade i prozorske klupčice

Luksuzne završne obrade i tehnologije:

🔥 30 m² grijani mozaični bazen s ugrađenim jacuzzijem
🌡️ Grijanje i hlađenje: Toshiba klima uređaj + električno podno grijanje u kupaonicama
💧 Moderna Haier toplinska pumpa (na solarni pogon)
🛏️ Premium hrastov parket – Galeković
🖥️ Samsung televizori, brzi internet - Ubiquiti sustav s 4 pojačala + priprema za optička vlakna
💡 Dizajnerska unutarnja rasvjeta – Artemide
🚗 Automatska aluminijska vrata s pogonom i električnom bravom

Lokacija i okolina:

📍 Lokacija pruža idealnu kombinaciju privatnosti, prirode i blizine turističkih atrakcija:

• Trgovina mješovitom robom – 300 m

• Restoran Mr&Mrs Caput – 80 m

• Konavoski dvori – 5 km

• Sokol Kula – 1,8 km

• Najbliža plaža (Pendža) – 13 km

• Cavtat - 20 km

• Dubrovnik – 35 km

• Kotor – 60 km

• Budva - 61 km

Zašto ova nekretnina?

✅ Moderna vila s vrhunskim završnim radovima
✅ Spremno za korištenje - godina završetka: 2024
✅ Privatni bazen s jacuzzijem i vanjskom kuhinjom
✅ Mirno, slikovito područje s brzim pristupom Dubrovniku i crnogorskoj obali
✅ Izvrstan potencijal sezonskog ili cjelogodišnjeg najma
✅ Privatno vlasništvo - potpuna dokumentacija

📞 Kontaktirajte nas kako biste saznali više, zakazali prezentaciju ili dobili analizu profitabilnosti. To je više od doma - to je stil života u duhu mediteranskog luksuza.