Спліт (Хорватія) – найбільші туристичні скарби, що підвищують вартість вашої нерухомості

"Спліт полонить своїм середземноморським кліматом, історичними пам'ятками та самобутньою архітектурою, що нагадує про його довгу та барвисту історію. Це одне з найбільш відвідуваних міст Далмації, популярність якого з року в рік зростає не лише серед туристів, а й серед тих, хто шукає нерухомість. Що спонукає так багато інвесторів розглядати можливість купівлі саме тут? Дізнайтеся, чому Спліт вартий пильнішого огляду!

Спліт (Хорватія) – пам'ятки

Палац Діоклетіана в Спліті

Це найбільший пам'ятник у Спліті та один із найкраще збережених римських комплексів у всій Європі. Палац Діоклетіана був збудований як резиденція імператора і з самого початку виконував як оборонну, так і житлову функцію. Підвал палацу Діоклетіана відкритий для публіки, а його розміри та стан збереження вражають. Відвідувачі також мають можливість прогулятися серед оригінальних стін, які пережили століття, деякі з яких досі служать стінами для будинків та магазинів мешканців.

Собор Святого Домнія (Дує)

Розташований у самому серці палацового комплексу, собор Святого Домнія вважається однією з найстаріших діючих християнських церков у світі. Спочатку мавзолей імператора Діоклетіана, пізніше він був перетворений на церкву. Ця вирізняється своєю характерною вежею, що височіє над пам'ятками Спліта, і є однією з найвідоміших визначних пам'яток міста. Собор поєднує елементи ранньохристиянської, романської та готичної архітектури. Його інтер'єр багато оздоблений, і туристи із задоволенням відвідують як саму церкву, так і прилеглі до неї внутрішні двори.

Набережна Ріва

Це головна пішохідна точка міста, що простягається вздовж берегової лінії прямо поруч з історичним центром. Набережна Ріва – одне з улюблених місць як для місцевих жителів, так і для туристів. Тут можна знайти численні кафе, ресторани та магазини. День на Ріві може розпочатися з ранкової кави та завершитися вечірньою прогулянкою на заході сонця. Ця місцевість часто стає місцем проведення концертів, культурних заходів та світських зустрічей.

Оглядовий майданчик Відіковац

Розташована на пагорбі Мар'ян, тераса Відіковац пропонує одну з найкращих панорам Спліта та його околиць. Звідси відкривається вид на море, довколишні острови та все місто, яке з цієї перспективи виглядає надзвичайно мальовничо. До оглядового майданчика веде зручна пішохідна доріжка, а саме місце часто відвідують фотографи, пішоходи та люди, які шукають хвилинку відпочинку від міської метушні.

Сплітська Рибарниця

Місцевий рибний ринок працює з раннього ранку та є важливою частиною повсякденного життя місцевих жителів. Тут можна придбати свіжу рибу, морепродукти та інші продукти, які потрапляють безпосередньо на столи місцевих ресторанів та додому. Це також одне з тих місць, що відображають справжній характер міста – автентичне, яскраве та вкорінене в традиціях.

Сплітський Пазар

Пазар – це ринок, який роками користується великою популярністю як серед місцевих жителів, так і серед туристів. Пропонує свіжі овочі, фрукти, спеції та регіональні продукти. Розташований поруч зі стінами палацу Діоклетіана, Пазар – це місце зустрічей і торгівлі, де можна відчути атмосферу повсякденного далматинського життя.

Трг Республіки

Площа Прокуратив, як її ще називають, оточена елегантними червоними цегляними будівлями та арочними вікнами. Його архітектура була натхненна Венецією, що надає йому унікального характеру. Тут проходять численні заходи, а сусідні заклади пропонують місцеві делікатеси.

Західне узбережжя

Район, відомий своєю розкішною пристанню для яхт, де швартуються яхти та вітрильники з усього світу. Західне узбережжя — це сучасна частина Спліта, де життя вирує до пізнього вечора. Прогулянка вздовж узбережжя, обсадженого пальмами та кафе, є обов'язковою частиною будь-якого візиту до цього міста.

Мар'ян-Гілл

Мар'ян — це природний кордон міста із заходу. Пагорб, повністю вкритий сосновим лісом, пропонує численні пішохідні стежки, оглядові майданчики та зони відпочинку. Це ідеальне місце для людей, які люблять фізичну активність, природу та спокійну обстановку.

Храм Юпітера

Частина римського комплексу, що збереглася донині, стіни та склепіння якого збереглися майже неушкодженими. Храм Юпітера розташований на одній з вузьких вуличок старого міста та є зразком архітектурної майстерності давніх будівельників. Тут можна побачити оригінальні декоративні елементи та скульптурні деталі.

Пляжі в Спліті – куди поїхати?

Спліт – це не лише пам'ятки та історія, а й доступ до привабливих міських пляжів. У межах міста є кілька унікальних місць для купання, відпочинку та оздоровлення. Вони відрізняються характером, оточенням та зручностями, але кожен з них має свою групу шанувальників.

Каш'юні

Розташований біля підніжжя пагорба Мар'ян, пляж Каш'юні вирізняється своїм унікальним розташуванням та природним оточенням. Це місце, яке приваблює людей, які шукають тиші та спокою, подалі від міської метушні. Галькова поверхня та кришталево чиста вода роблять його привабливим для сімей, пар та самотніх мандрівників. У цьому районі є пляжні бари, туалети та зони для засмаги в тіні дерев.

Каштелет

Каштелет – ще один гальковий пляж, розташований поблизу пагорба Мар'ян, але ближче до центру, ніж Каш'юні. Він трохи менший, але не менш чарівний. Пологий спуск у море робить його популярним вибором для людей з дітьми та початківців у плаванні. Шезлонги та парасольки доступні протягом сезону, а поруч є бар, де подають напої та закуски.

Жнян

Один з найбільших і найпопулярніших пляжів Спліта, він пройшов капітальну реконструкцію у 2025 році, що значно підвищило його привабливість. Жнян — це більш міський простір з багатою інфраструктурою — душовими, роздягальнями, дитячими майданчиками та барами. Тут проводяться концерти просто неба та спортивні заходи. Це ідеальне місце для тих, хто любить розваги, музику та атмосферу жвавого міського простору.

Бене

Пляж Бене характеризується природним оточенням та ділянками вимощеного берега, доповненими численними мілководними затоками. Кришталево чиста вода заохочує до підводного плавання, а наявність дитячого майданчика, душових, туалетів та бару робить це місце популярним вибором для сімей з дітьми.

Трстенік

Трстенік — тихіший пляж, який часто обирають місцеві жителі та ті, хто віддає перевагу більш інтимній обстановці.Він має гарне сполучення з рештою міста та менш переповнений, навіть у пік сезону. Це чудовий варіант для тих, хто цінує тишу та спокій, а також можливість провести день у розслаблюючій обстановці.

Далмація – яка погода в Спліті?

Спліт розташований в одному з найтепліших куточків Хорватії та характеризується середземноморським кліматом. Це означає сухе, спекотне літо та м'яку, вологішу зиму. Туристичний сезон у Спліті надзвичайно довгий, а погода сприяє активному відпочинку протягом більшої частини року. Стабільна погода також суттєво впливає на ринок нерухомості, сприяючи короткостроковій оренді та підвищуючи інвестиційну привабливість регіону.

Пам'ятки навколо Спліта – що варто подивитися?

Околиці Спліта такі ж цікаві, як і саме місто. Короткої поїздки в будь-якому напрямку достатньо, щоб дістатися до місць, сповнених історії та унікальних краєвидів. Близькість до привабливих місць робить Спліт чудовою базою для дослідження регіону. Це також переконливий аргумент для придбання нерухомості в цьому районі – він пропонує доступ до численних можливостей без необхідності їхати далеко.

Кліська фортеця

Розташована на скелястому пагорбі, фортеця Кліс пропонує широкий вид на Спліт та все узбережжя. Це місце відіграло важливу роль в історії регіону, будучи стратегічним оборонним пунктом. Сьогодні, окрім історичної цінності, вона також приваблює шанувальників телесеріалу «Гра престолів», який тут знімався. Фортеця добре доглянута, а доступні стежки дозволяють легко досліджувати її.

Трогір

Місто, розташоване приблизно за 30 хвилин від Спліта, відоме своїм збереженим середньовічним міським плануванням. Трогір захоплює своїми кам'яними фасадами, вузькими вуличками та чарівною набережною. Внесений до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, він є ідеальним місцем для одноденної поїздки. Він також може похвалитися численними ресторанами, магазинами та зручностями для туристів.

Оміш

Розташоване між горами та морем, це місто поєднує в собі мальовничу красу та активний спосіб життя. Оміш відомий своїми можливостями для рафтингу на річці Цетіна, альпінізму та дослідження старих укріплень. Це гарне місце для людей, які шукають фізичної активності та нових природних і культурних вражень.

Острови Брач, Хвар, Шолта, Віс

З порту Спліта регулярно відправляються пороми до сусідніх островів. Кожен пропонує щось своє – Брач відомий своїм пляжем Золотий Ріг, Хвар – розкішними курортами та яскравим нічним життям, Шолта – тихіше місце з мальовничими бухтами, а Віс спокушає своєю дикою природою та таємничими печерами. Близькість цих островів є додатковою перевагою для тих, хто живе у Спліті.

Озера в Імотському

Розташований у глибині країни, Модро та Црвено-Єзеро – це природні карстові утворення, що захоплюють своїм кольором та глибиною. Оточені скелястими стінами та пишною рослинністю, їхнє розташування робить їх гарним місцем для подорожі поза головним туристичним маршрутом.

Макарська Рив'єра

Ділянка узбережжя, розташована на південь від Спліта, відома своїми довгими гальковими пляжами та кришталево чистим морем. Макарська Рив'єра сповнена гостьових будинків, ресторанів та приморських набережних. Такі міста, як Макарська, Тучепи та Брела, користуються великою популярністю як серед туристів, так і серед інвесторів, які шукають нерухомість.

Каштела

Прибережна смуга, що простягається між Трогіром і Сплітом, де розташовані невеликі містечка, відомі під загальною назвою Каштела. Кожне з них має свою історію та неповторну атмосферу. Це місця з більш спокійним ритмом, які часто обирають ті, хто шукає менш людних місць з легким доступом до моря.

Хорватія, Спліт – водоспади Крка

Національний парк Крка є однією з найбільших природних пам'яток регіону. Найвідоміша точка – Скрадинський Бук – складається з кількох каскадів, що створюють вражаючу стіну води. До парку можна дістатися човном зі Скрадіна або пішки дерев'яними мостами. Близькість до Спліта означає, що багато одноденних поїздок включають це місце.

Нерухомість у Спліті – чому вона варта того?

Спліт — це не лише місто з багатою історією та виходом до моря, а й транспортний та економічний центр усієї Далмації. Місто може похвалитися великим пасажирським портом, аеропортом і добре розвиненою транспортною мережею, включаючи залізничну станцію, яка обслуговує внутрішні та міжнародні перевезення. Завдяки численним пам'яткам, якості життя та унікальному середземноморському клімату, Спліт став популярним місцем для тих, хто шукає другу домівку за кордоном.

Якщо ви розглядаєте можливість придбання нерухомість у Хорватії, Спліт – це місце, яке варто розглянути. Ми пропонуємо різноманітні нерухомість у Спліті – як квартири в центрі міста, так і ті, що розташовані подалі від метушні вілли в ХорватіїПерегляньте наші пропозиції в інших куточках цієї унікальної країни – ми пропонуємо апартаменти та будинки в Хорватії, що може стати ідеальною базою для подорожей, а також способом зробити успішне інвестування.

Найчастіші запитання:

1. Спліт – що подивитися за тиждень?

Протягом тижня варто запланувати відвідування палацу Діоклетіана, собору Святого Дойма та набережної Ріва. Також буде час відвідати пагорб Мар'ян, відпочити на пляжах Каш'юні та Бене, а також здійснити одноденні поїздки до Трогіра, Оміша або на сусідні острови Брач і Хвар.

2. Спліт (Хорватія), Старе місто – які пам'ятки обов'язково варто побачити?

Обов'язково відвідайте підвал палацу Діоклетіана, храм Юпітера та собор Святого Домнія. Також варто прогулятися вузькими вуличками Старого міста та побачити повсякденне життя в стінах колишнього римського комплексу.

3. Чи є Спліт гарним місцем для купівлі нерухомості?

Так – Спліт поєднує добре розвинену інфраструктуру з високим туристичним потоком. Наявність пляжів, історичних пам'яток, порту та гарне сполучення з рештою країни робить його привабливим місцем як для житла, так і для сезонної оренди. Варто також ознайомитися з пропозиціями з навколишніх міст.