Moderna villa na prestižnoj lokaciji – Rogoznica, moguća potpuna prilagodba!

Prodaje se ekskluzivna, moderna villa u jednom od najmirnijih i najprestižnijih dijelova Rogoznice - idealna i za život i kao investicija za turistički najam s visokom stopom povrata.

🏗️ Početak gradnje – 2025. | Završetak – travanj 2026.
✅ Dobivena građevinska dozvola | Dostupna je potpuna dokumentacija

🔧 Individualna konfiguracija prema željama kupca!

Kupac može samostalno odlučiti o:

• rasporedu prostorija (tlocrt),

• odabiru građevinskog materijala,

• unutarnjoj obradi i stilu uređenja.

Villa se nudi u standardu "ključ u ruke", s namještajem izrađenim po mjeri i završnim materijalima najviše kvalitete.

📐 Glavni parametri nekretnine:

• Površina parcele: 596 m²

• Ukupna bruto površina vile: 168,71 m²

• Zelena površina: 228,49 m²

🏡 Najvažnije karakteristike nekretnine:

• Grijani bazen s automatskim, teleskopskim krovom – može se koristiti tijekom cijele godine

• Jacuzzi s pogledom na more 🌅

• Prostrana terasa s panoramskim pogledom

• Privatna garaža za 2-3 automobila + dodatna parkirna mjesta

• Pažljivo uređen vrt sa sustavom za navodnjavanje

• Dječje igralište

• Sigurno i mirno stambeno područje

• Blizina mora i marine

💡 Dodatne pogodnosti i značajke:

• Vrhunski namještaj po mjeri

• Primjena modernih građevinskih tehnologija

• Vrhunski materijali

• Mogućnost potpune personalizacije projekta

• Potpuno vlasništvo (1/1), bez tereta

💰 Investicijski potencijal:

• Procijenjeni godišnji prihod od najma: cca. 100.000 €

• Izvrsna profitabilnost

• Mjesto s visokim turističkim potencijalom

• Idealno za luksuzni najam ili cjelogodišnju upotrebu

Ova nekretnina je izvrsna prilika za stvaranje vile iz snova na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Dalmaciji.