Скільки коштуватиме життя в Хорватії у 2025 році?

"Хорватія приваблює не лише туристів, які шукають краєвидів Адріатичного моря, але й тих, хто прагне більш спокійного способу життя та нижчих щоденних експлуатаційних витрат, ніж у Західній Європі. У 2025 році країна залишається привабливим місцем для тих, хто планує триваліше перебування або постійний переїзд. Скільки коштує проживання в Хорватії, і чи це все ще доступно? Давайте дізнаємося!

Скільки коштує життя в Хорватії? 2025

Яке це — жити та працювати в Хорватії?

Повсякденне життя та ринок праці в Хорватії відрізняються від польських. Мешканці цінують соціальну взаємодію та помірний темп життя. Умови працевлаштування різняться залежно від сектору та місцезнаходження – деякі галузі легше знайти, особливо в прибережних регіонах.

Повсякденне життя в Хорватії

У багатьох містах день починається з чашки кави, а післяобідні кавові посиденьки є невід'ємною частиною культури. Спосіб життя в багатьох регіонах Хорватії зосереджений на спільному проведенні часу, що формує відчуття спільноти. Місцеві жителі доброзичливі, що полегшує встановлення стосунків – навіть для іноземців.

Вартість проживання варіюється залежно від місця розташування. Наприклад, щомісячна орендна плата може коливатися від 10 до 80 євро, залежно від кількості квартир у будинку та наявних зручностей, таких як басейн. Плата за електроенергію та воду залежить від споживання, в середньому становлячи близько 50 євро на місяць. Вивіз сміття оплачується частково фіксованою платою (кілька євро), а частково залежно від кількості вивезень. Інтернет коштує близько 30–40 євро на місяць.

У центрах великих міст обід у місцевому ресторані коштує близько 20 євро, тоді як страва у фастфуді коштує близько 10 євро. Ціни можуть бути значно вищими в ресторанах, розташованих на головних набережних або в популярних туристичних місцях., але ви також можете знайти затишні місцеві заклади, які пропонують смачну їжу за дуже доступними цінами. Овочі та фрукти, особливо сезонні, можна придбати дешевше на ринках, що зменшить витрати на продукти.

Робота в Хорватії

У 2025 році все ще існує попит на сезонних працівників, особливо в туризмі та будівництві. Поляки можуть працювати в Хорватії до 90 днів без додаткових формальностей. Для тривалішого перебування потрібне виконання певних адміністративних вимог.

На ринку праці є попит, серед іншого, на кухарів, офіціантів, будівельників та спеціалістів у сфері освітніх та технічних послуг. Готельний сектор відчуває нестачу персоналу, що збільшує шанси швидко знайти роботу. У 2025 році мінімальна заробітна плата до валової оплати становить 970 євро, що приблизно дорівнює 753 євро нетто. Середній заробіток вищий, особливо у великих містах та вздовж узбережжя.

Скільки коштує квартира в Хорватії?

Середня ціна квартири в Хорватії наразі становить 3834 євро за квадратний метр. Для будинків середня ціна становить €3 303/м². На кінцеву вартість впливають такі фактори, як кількість кімнат, стан, відстань від моря та розташування відносно центру міста.

Двокімнатні квартири коштують у середньому €3 994/м², трикімнатні – €3 862/м², а чотирикімнатні – €3 832/м². Студія є найдорожчою, її вартість починається приблизно від 150 000 євро. Щодо будинків, ціна залежить від кількості спалень – п’ятикімнатні будинки коштують у середньому 3648 євро/м², а восьмикімнатні – 3026 євро/м².

Однак варто пам'ятати, що ціни можуть суттєво відрізнятися залежно від багатьох факторів. Наприклад, при купівлі квартири на першій лінії узбережжя вартість може сягати 10 000 євро/м². З іншого боку, квартири, розташовані за 1 км від моря або пляжу, значно дешевші. Ціна також залежить від віку будівлі (нова вона чи стара), її технічного стану (чи потребує вона ремонту), меблів та краєвиду, який відкривається з помешкання.

У популярних місцях, таких як Дубровник (6 967 євро/м²), квартира з видом на море знаходиться у верхньому ціновому діапазоні. Найдорожчі пропозиції розташовані в першому ряду до пляжу або в історичних частинах міста. У менш людних містах, наприклад, у Копривниці, найнижча ціна на квартири становить 2043 євро/м².

Такі регіони, як Задарська жупанія або Істрійська жупанія, пропонують стабільні ціни на нерухомість, при цьому вартість за м² зростає на 1–21 TP3 на місяць. Це робить придбання нерухомості в цих районах гарною інвестицією, особливо якщо ви плануєте сезонну оренду.

У великих містах, таких як Загреб, середня вартість квартири становить 3605 євро/м², а будинку – 1936 євро/м². Дубровницько-Неретванська жупанія залишається найдорожчим регіоном за ціною за квадратний метр. З іншого боку, Пожезько-Славонська та Бродсько-Посавська жупанія пропонують нерухомість у Хорватії у найнижчому ціновому діапазоні.

Чому варто жити в Хорватії постійно?

Хорватія поєднує високий рівень життя з природною красою та спокійним щоденним ритмом. Стабільна економіка, передова освіта та низький рівень злочинності роблять країну привабливою не лише для туристів, а й для тих, хто планує триваліше перебування. Можливість щоденного контакту з морем, горами та національними парками покращує якість життя, а підхід мешканців до повсякденного життя в дусі «помало» знижує стрес. Крім того, Хорватія може похвалитися багатством культури, від історичних пам'яток до численних мистецьких подій. Безпека, відкритість її мешканців та зростаючі професійні та ділові можливості доповнюють картину місця, де варто зупинитися на деякий час.

Агентство нерухомості в Хорватії може допомогти тим, хто планує переїзд. Це зручне рішення для ознайомлення з місцевим ринком – таке агентство допоможе вам вибрати правильне місце та вирішити юридичні та адміністративні питання. В останні роки на продаж з'являється все більше квартир – як нових, так і тих, що потребують ремонту. Серед пропозицій ви можете знайти: будинки в Хорватії з великою їдальнею, відкритою кухнею, садом або навіть басейном, залежно від розміру та очікувань. Купівля нерухомості в престижному районі – це шанс мати стабільне місце для життя та забезпечити свої фінанси. – ціни на житло в Хорватії систематично зростають, а вартість життя в Хорватії поза сезоном є помірною.

Найчастіші запитання:

1. Скільки коштує квартира в Хорватії?

Середня ціна становить близько 3834 євро за квадратний метр, але багато що залежить від розташування, стандарту та кількості кімнат. У туристичних районах ціни значно вищі, тому варто порівняти пропозиції, перш ніж приймати рішення. Врахування всіх факторів, таких як розташування та стан, допоможе вам прийняти обґрунтоване рішення та уникнути несподіванок.

2. Яке життя в Хорватії з точки зору поляка?

Поляки, які живуть у Хорватії, зазвичай наголошують на спокійному темпі життя, доброзичливих людях та гарних умовах для повсякденного життя. Низький рівень стресу, близькість до моря та розумні ціни в міжсезоння є важливими перевагами. Однак варто бути готовим до культурних відмінностей та місцевих звичаїв.

3. Чи потрібно мені сплачувати податок при купівлі нерухомості?

Так, якщо ви плануєте купити квартиру в Хорватії, ви будете зобов'язані сплатити 3% податку на нерухомість. Додаткові збори включають нотаріальні збори та реєстраційні збори.