Сучасна вілла з басейном з підігрівом та приватним оливковим гаєм - Конавле, район Дубровника

У самому серці мальовничого Конавле, лише за 18 км від аеропорту Дубровника та за 35 км від історичного центру міста, розташована ця сучасна преміальна вілла, оздоблена матеріалами найвищої якості та готова до заселення у 2024 році.

Спроектована з урахуванням комфорту, приватності та розкоші, нерухомість пропонує чудові умови для цілорічного проживання, а також є інвестицією для першокласної туристичної оренди.

Площа та планування:

📐 Земельна ділянка 737 м² (житлова частина) + 1075 м² приватний оливковий гай
🏠 Загальна внутрішня площа: 180,8 м²
🌅 Балкони та тераси:

• 2 балкони - 12,8 м²

• Крита тераса – 37,1 м²

• Головна тераса – 35,5 м²

• Зона відпочинку біля басейну – 27,1 м²

• Машинне відділення басейну – 4 м²

Комфорт та обладнання:

🛏️ 4 просторі спальні
🛁 3 елегантні ванні кімнати + окремий туалет + душ і туалет на відкритому повітрі
🍽️ Сучасна вулична кухня з компактних матеріалів та газовим грилем Broil King
🌳 350 м² стін з натурального каменю ручної роботи
🪟 ПВХ-столярні вироби кольору антрацит + скляні балюстради та підвіконня

Розкішне оздоблення та технології:

🔥 Басейн з підігрівом площею 30 м², оздоблений мозаїкою, з вбудованим джакузі
🌡️ Опалення та охолодження: кондиціонер Toshiba + електричне підігрів підлоги у ванних кімнатах
💧 Сучасний тепловий насос Haier (на сонячно-повітряному живлення)
🛏️ Дубовий паркет преміум-класу – Galeković
🖥️ Телевізори Samsung, швидкий інтернет - система Ubiquiti з 4 підсилювачами + підготовка до оптоволоконного кабелю
💡 Дизайнерське освітлення інтер'єру – Artemide
🚗 Автоматичні алюмінієві ворота з приводом та електричним замком

Розташування та околиці:

📍 Розташування забезпечує ідеальне поєднання приватності, природи та близькості до туристичних пам'яток:

• Продуктовий магазин – 300 м

• Ресторан «Містер і місіс Капут» – 80 м

• Конавоські двори – 5 км

• Сокіл Кула – 1,8 км

• Найближчий пляж (Пенджа) – 13 км

• Цавтат - 20 км

• Дубровник – 35 км

• Котор - 60 км

• Будва - 61 км

Чому саме ця нерухомість?

✅ Сучасна вілла з першокласним оздобленням
✅ Готовий до негайного використання - рік завершення: 2024
✅ Приватний басейн з джакузі та кухнею на відкритому повітрі
✅ Тихий, мальовничий район зі швидким доступом до Дубровника та узбережжя Чорногорії
✅ Чудовий потенціал для сезонної або цілорічної оренди
✅ Приватна власність - повна документація

📞 Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше, запланувати презентацію або отримати аналіз прибутковості. Це більше, ніж просто дім – це спосіб життя в дусі середземноморської розкоші.